Achern · Ortenaukreis

Ihr Büro am
Tor zum
Schwarzwald

Flexible Gewerbeflächen in Achern – vom Einzelarbeitsplatz bis zur Eventlocation. Direkt an der A5, 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.

Grundrisse erkunden Jetzt anfragen
🛣️ 5 min zur A5 Abfahrt Achern
🚶 5 min zu Fuß zum Bahnhof
🏔️ Blick auf Hornisgrinde & Schwarzwald
🅿️ Kostenlose Parkplätze
📦 Lager & Logistik vor Ort
⚡ 1 Gbit Glasfaser + WiFi 6
Achern – Das Tor zum Schwarzwald

Arbeiten wo andere Urlaub machen

Achern liegt am Fuß des nördlichen Schwarzwalds zwischen Rheinebene und den Höhen der Hornisgrinde mit ihrem markanten Sendemast. Unsere OG-Büros bieten einen unverstellten Blick auf die Schwarzwaldberge – ein Arbeitsumfeld, das inspiriert. Gleichzeitig perfekt angebunden an die A5 und die Metropolregion Rhein-Neckar.

Interaktive Grundrisse

EG & OG auf einen Blick

Klicken Sie auf einen Raum für Details zu Fläche, Ausstattung und Preis. Hover zeigt eine Vorschau.

📐 Erdgeschoss
Zufahrt Büro 5 35,4 m² Großraum 78,6 m² Server/WC Büro 4 22,8 m² Büro 3 14,6 m² Büro 2 23,3 m² Büro 1 32,0 m² Eingang Besprechung 29,1 m² Studio 15,5 m² LAGER & LOGISTIK Palettenplätze · Lagerabteile HALLE ~357 m² · Event · Ausstellung · Kundenfläche FLUR Server WC KÜ 10 m
Büro
Besprechung
Halle
Großraum
Lager
□ = Zwischentür
📐 Obergeschoss
Zufahrt Montagefläche bis 200 m² mietbar Büro OG-2 ~21 m² 🏔 Shared Office 4–10 Plätze · 150 €/Mon. Büro OG-1 ~30 m² 🏔 LAGER (offen, EG-Niveau) Empore über Halle FLUR Archiv/Drucker ↕ 10 m
Büro OG
Shared Office
Montage
🏔 Schwarzwald-Blick

💡 Auf Raum klicken für Details & Preise · Hover für Vorschau

Eindrücke

Innen & Außen

Coworking · Achern

Shared Office – Dein Platz am Schwarzwald

Modernes Coworking im Loft-Stil mit Schwarzwald-Blick, 1 Gbit Glasfaser und allem was du brauchst. Einfach ankommen und loslegen – keine Nebenkosten, keine Kaution, kein langer Vertrag.

Shared Office
Alles inklusive – wirklich alles
🖥️
Ergonomischer Arbeitsplatz
Schreibtisch + Monitor inklusive
☕
Kaffeespezialitäten
Espresso, Cappuccino, Latte Macchiato & mehr
🥤
Softdrinks & Snacks
Wasser, Säfte, Erfrischungsgetränke
⚡
1 Gbit Glasfaser
WiFi 6 – ultraschnelles Internet
🔥
Heizung & Strom
Vollständig inklusive, keine Nachzahlung
🅿️
Kostenloser Parkplatz
Eigener Stellplatz auf dem Gelände
📋
Besprechungsraum
Stundenweise ab 15 €/h buchbar
🏔️
Schwarzwald-Blick
Direkter Blick auf die Hornisgrinde
🔒
Flexibler Vertrag
1 Monat Kündigungsfrist, keine Kaution
📦
Lager optional
Palettenplatz ab 10 €/Mon. zubuchbar
Fix Desk – Monatsabo
150 € / Monat netto
178,50 € brutto · all-inclusive · keine versteckten Kosten
Verfügbare Plätze4 (bis 10 erweiterbar)
Mindestlaufzeitkeine
Kündigungsfrist1 Monat zum Monatsende
Kautionkeine
Startterminab sofort
Jetzt Platz reservieren
Reservierungsanfrage
Unsere Angebote

Für jeden Bedarf die richtige Fläche

Vom Einzelarbeitsplatz bis zur Eventlocation – flexibel, transparent, direkt vom Vermieter.

Shared Office
Shared Office · OG
Fix Desk all-inclusive
Monitor, WLAN, Kaffeemaschine, Softgetränke & Snacks, Heizung + Strom. 4 Plätze, erweiterbar auf 8–10.
150 € / Monat netto · 178,50 € brutto
VERMIETET
Büros EG
Büros EG · 5 Einheiten
Einzelbüros mit Klimaanlage
14–35 m², alle mit Klimaanlage. Unrenoviert (günstig) oder renoviert. Zwei Paare kombinierbar.
ab 146 € / Monat netto warm · alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
VERMIETET
Halle
Halle · ~357 m²
Ausstellungs- & Eventlocation
Oberlichtband, Keramikboden, Wendeltreppe ins OG. Teilbar durch Trockenbau.
Auf Anfrage
Lager
Lager · Flexibel
Palettenplätze & Lagerabteile
Nummerierte Plätze, Gabelstapler-Zufahrt. Ab einem Monat buchbar, keine Langzeitbindung.
ab 10 € / Palettenplatz / Monat netto
OG Büros
Büros OG · Schwarzwald-Blick
Premium-Büros im Obergeschoss
21 & 30 m², vollständig renoviert, Blick auf Hornisgrinde. Möbliert, optional übernehmbar.
ab 273 € / Monat netto warm · zzgl. 19 % MwSt.
VERMIETET
Werkstatt
Werkstatt / Großraum · EG
78,6 m² Industrie- oder Bürofläche
Starkstromanschlüsse, Betonboden. Als Werkstatt günstig as-is, oder als Büro renoviert.
ab 629 € / Monat netto warm (Werkstatt) · zzgl. 19 % MwSt.
Montage
Montagefläche · OG
Bis 200 m² teilbar ab 20 m²
Offene Fläche im OG, verbunden mit Lager. Teilvermietung oder Werkstatt-Mitnutzung.
ab 5 € / m² kalt netto · zzgl. NK + Strom
Transparente Preise

Alle Konditionen im Überblick

Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. Nebenkosten (NK) umfassen Heizung inkl. Warmwasser. Strom und Internet werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

🏢 Büros EG – unrenoviert
Kaltmiete8,00 €/m²/Mon.
NK (Heizung inkl.)2,00 €/m²/Mon.
Büro 3 · 14,6 m²146 €/Mon.
Büro 2 · 23,3 m²233 €/Mon.
Büro 4 · 22,8 m²228 €/Mon.
Büro 1 · 32,0 m²320 €/Mon.
Büro 5 · 35,4 m²354 €/Mon.
Mieter renoviert selbst · Kombibüro 1+2 (55,3 m²) oder 4+5 (58,2 m²) möglich · zzgl. Strom + Internet
✨ Büros EG – renoviert
Kaltmiete10,00 €/m²/Mon.
NK (Heizung inkl.)2,00 €/m²/Mon.
Büro 3 · 14,6 m²175 €/Mon.
Büro 2 · 23,3 m²280 €/Mon.
Büro 4 · 22,8 m²274 €/Mon.
Büro 1 · 32,0 m²384 €/Mon.
Büro 5 · 35,4 m²425 €/Mon.
Frisch gestrichen, neues Laminat, bezugsfertig · zzgl. Strom + Internet
🏔️ Büros OG – Schwarzwald-Blick
Kaltmiete (vollrenoviert)11,00 €/m²/Mon.
NK (Heizung inkl.)2,00 €/m²/Mon.
Büro OG-1 · ~30 m²390 €/Mon.
Büro OG-2 · ~21 m²273 €/Mon.
Möblierung (Schreibtische, Stühle, Monitore) optional übernehmbar · zzgl. Strom + Internet
💼 Shared Office – Fix Desk
Monatliche Pauschale150 € netto
Brutto (inkl. 19 % MwSt.)178,50 €
Inkl. Monitor + Tisch✓
Inkl. WLAN✓
Inkl. Heizung + Strom✓
Inkl. Kaffee, Softgetr., Snacks✓
All-inclusive · keine Kaution · 1 Monat Kündigungsfrist
🛠️ Großraum / Werkstatt (78,6 m²)
Werkstatt as-is (kalt)6,00 €/m²
NK (Heizung inkl.)2,00 €/m²
Werkstatt warm629 €/Mon.
Als Büro renoviert (kalt)10,00 €/m²
Als Büro warm944 €/Mon.
Starkstromanschlüsse vorhanden · zzgl. Strom + Internet nach Verbrauch
🏗️ Montagefläche OG
Kaltmiete ab 20 m²5,00 €/m²/Mon.
NK (Heizung inkl.)2,00 €/m²/Mon.
Werkstatt-Mitnutzungauf Anfrage
Zzgl. Strom nach Verbrauch · bis 200 m² mietbar
📦 Lager & Parkplätze
Bodenplatz Palette10 €/Mon.
Regalplatz Palette12 €/Mon.
Lagerabteilauf Anfrage
Parkplatz gemeinsamkostenlos
Reservierter Stellplatz20 €/Mon.
Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Mietbedingungen

Flexibel & transparent

🏢 Büros EG & OG
Kündigungsfrist3 Monate zum Monatsende
Kaution2 Kaltmieten
Mindestlaufzeitkeine
NebenkostenHeizung inkl., Strom + Internet separat
💼 Shared Office
Kündigungsfrist1 Monat zum Monatsende
Kautionkeine
Mindestlaufzeitkeine
Alles inklusiveWLAN, Heizung, Strom, Kaffee, Snacks
📦 Lager & Montage
Kündigungsfrist3 Monate zum Monatsende
Kaution2 Kaltmieten
Mindestlaufzeitkeine
Stromnach Verbrauch
📋 Besprechungsraum
Buchungstündlich, auch kurzfristig
Intern (Mieter)15 € netto / Stunde
Extern25 € netto / Stunde
Bindungkeine
Besprechungsraum

Modern. Flexibel. Buchbar.

Besprechungsraum Besprechungsraum 2

Vollausgestatteter Besprechungsraum (29,1 m²) für bis zu 10 Personen – mit Flat-TV, Whiteboard, Klimaanlage. Stündlich buchbar, auch von extern.

NutzungNettoBrutto
Intern (Mieter)15,00 €/h17,85 €/h
Extern25,00 €/h29,75 €/h
Halbtag extern (4 h)85,00 €101,15 €
Ganztag extern (8 h)150,00 €178,50 €

Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. · ✓ Flat-TV · ✓ Whiteboard · ✓ Klimaanlage · ✓ WLAN

Raum anfragen
Standort

Von-Drais-Straße 35, 77855 Achern

🛣️
A5 – 5 Fahrminuten
Abfahrt Achern direkt erreichbar. Optimal Richtung Karlsruhe, Offenburg und Basel.
🚶
Bahnhof Achern – 5 Minuten zu Fuß
Verbindungen nach Offenburg und Karlsruhe. Ideal für Pendler und Außendienstler.
🏔️
Tor zum Schwarzwald
Direkter Blick auf Hornisgrinde und Sendemast aus den OG-Büros.
🅿️
Ausreichend Parkplätze
Großer Parkplatz, kostenlos nutzbar. Reservierter Stellplatz 20 € netto/Monat.
Kontakt

Direkt zum Vermieter

Kein Makler, kein Aufschlag. Wir antworten innerhalb eines Werktags.

Vermieter
Technomotion UG (haftungsbeschränkt)
Objektadresse
Von-Drais-Straße 35
77855 Achern
Firmenanschrift
Franz-Striebel-Str. 11
77880 Sasbach
Telefon
+49 1515 1951369
E-Mail
info@tm-offices.de
Website
tm-offices.de
Anfrage senden
✓ Danke! Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
← Zurück zur Startseite

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Technomotion UG (haftungsbeschränkt)
Franz-Striebel-Str. 11
77880 Sasbach

Vertreten durch

Geschäftsführer: Matthias Krügel

Kontakt

Telefon: +49 1515 1951369
E-Mail: info@tm-offices.de

Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Mannheim
HRB-Nummer: HRB 717 073

Steuernummer

Steuernummer: 14061/63058

Haftungsausschluss

Die Inhalte dieser Seite wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Urheberrecht

Die durch den Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

← Zurück zur Startseite

Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Technomotion UG (haftungsbeschränkt)
Vertreten durch: Matthias Krügel
Franz-Striebel-Str. 11, 77880 Sasbach
E-Mail: info@tm-offices.de
Telefon: +49 1515 1951369

2. Erhobene Daten

Beim Besuch unserer Website werden Serverlogdaten gespeichert. Über das Kontaktformular erhobene Daten (Name, E-Mail, Nachricht) werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

3. Google Maps

Diese Seite nutzt Google Maps (Google Ireland Limited). Zur Nutzung wird Ihre IP-Adresse übermittelt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung Ihrer gespeicherten Daten. Kontakt: info@tm-offices.de